Детские и спортивные площадки, прогулочный бульвар, городские школа и детский сад, магазины и кафе, рестораны и, конечно же, дома – все это жилой квартал LIFE Варшавская, который вырос за несколько лет на месте бывшей промышленной зоны рядом со станцией метро «Варшавская».

Компания PIONEER за шесть лет построила 70% в рамках LIFE Варшавская, что включает в себя 10 высотных башен и 5 разноэтажных кварталов площадью 435 тыс. кв. м. На сегодняшний день в домах живет уже более 3 тысяч семей. В этом году компании предстоит передать ключи еще от 1 тысячи квартир.

Над концепцией трех уже построенных очередей работало японское архитектурное бюро NIKKEN SEKKEI, которое заложило принцип вариативной застройки: от высотных башен в 28 этажей до малоэтажных кварталов. В проекте располагаются просторные общественные пространства с игровым плейхабом, спортивные площадки, пешеходный бульвар, места для проведения мероприятий. Помимо общественных пространств, в LIFE Варшавская есть и приватные внутренние дворы, доступные только для жителей.
Именно такой подход к созданию мастер-плана жилого квартала оценили не только резиденты, но и профессиональное сообщество, присудившее в конкурсе ТОП ЖК-2023 второе место среди новостроек России.

Ландшафтное бюро BASIS особое место отвело озеленению, на долю которого приходится 25% территории. Свыше 170 тыс. кв. м отведено под благоустройство, ярким акцентом которого стал прогулочный бульвар протяженностью более 750 м в центральной части жилого квартала. Рядом с ним уже построены и переданы городу детский сад на 160 мест и школа на 900 учеников.

Свое начало бульвар берет от игрового плейхаба «Змейка», разработанного бюро «Чехарда». Игровая площадка разделена на разные зоны для детей от 2 до 12 лет. В нее входят канатные и дощатые подвесные мостики, вертикальные и горизонтальные канатные тоннели, качели с фиксацией для малышей.

Установлены и уникальные конструкции: башня, 3D-лабиринт из сеток и гамачков, калейдоскопы с цветными стеклами, песочный остров с экскаватором и элементами для «раскопок». Недалеко от бульвара размещена большая спортивная площадка площадью более 2 тыс. кв. м: одно поле оборудовано для игры в футбол и волейбол, второе – для баскетбольных матчей. Между ними расположена трибуна для болельщиков. Для воркаута установлены уличные тренажеры шести типов. Комплекс спортивных объектов по периметру обрамляет трасса памп-трека для катания и трюков на скейтбордах, роликах, самокатах, велосипедах.

Премиальное архитектурное бюро APEX привлечено девелопером к финальным двум этапам реализации проекта площадью более 180 тыс. кв. м. Российские проектировщики изменили внешний облик домов с помощью оригинальных архитектурных приемов, при этом остались верны малоэтажному домостроению и принципу максимального озеленения территории.

В четвертой очереди, которая строится в настоящее время, будет продолжен пешеходный бульвар. Здесь установят арт-объект в виде круглой перголы: футуристическая стальная конструкция с зеркальными опорами и подвесными качелями займет около 800 кв. м. Ее середину украсят зеленые холмы с разнообразными кустарниками и травами, крупномерные деревья, декоративные валуны и металлические кресла со столиками для отдыха.

В пятой очереди, помимо жилых домов, проектом предусмотрен Единый образовательный центр, под крышей которого разместятся детский сад и школа более чем на тысячу детей. Его строительство намечено в ближайшие несколько лет. Завершение строительства масштабного проекта компании PIONEER намечено на 2027 год.

НОВОСТИ